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【商铺贷款】全款商铺能抵押多长时间?

2022-01-21 15:51:17 发布平台:qiguogd.com(企果金服)

不难发现,现在的创业人群越来越多,太多人厌倦了朝九晚五过于稳定的工作,所以租一个商铺做点小生意或者购买商铺做投资的大有人在。说起商铺,很多人想知道,如果手上有一套全款买的商铺,用全款商铺作抵押能贷多长时间?想知道的话,接着往下看吧!

先科普一下商铺抵押贷款的定义

商铺抵押贷款,是指借款人以自有或第三人商业用户做抵押,向银行或贷款机构申请贷款,以此来解决资金不足的一种融资方式。

全款商铺能抵押多长时间?

小编以中信银行为例,根据规定,商铺抵押贷款的期限是最长可达3年。但是用于生产经营的贷款不超过1年。另外,全款商铺具体能贷多久,还与以下三个方面有关:

一、从按揭贷款来看

银行提供的商铺按揭贷款最多可贷6成,由于商铺是属于产的一类,所以没有首套和二套的区分,即便是首套也会按商业贷款利率来执行。

二、从贷款利率来看

选择商铺贷款来购买商铺的话,上不封顶,期限一般是5年,最长10年。利率依照人民银行规定的来执行。

三、从还款方式来看

商铺抵押贷款的还款方式很多,有一次还本付息,部分提前还款等。具体什么样的情况需要具体分析,建议提前到银行咨询清楚。

商铺抵押贷款的流程包括:

1、携带抵押贷款所需的相关资料,到银行填写贷款申请表,根据银行工作人员的指示进行办理。

2、银行工作人员对提交的资质进行审核,调查资料的真实性和合法性、完整性。

3、银行审批通过,会告知您结果,并与您签订贷款合同。

4、根据具体情况办理抵押登记、公证等手续,银行将贷款直接划到贷款合同约定的账户中。

5、借款人每月按时还款,还够一年以上就能提前还款了。

看到这里,您是否对全款商铺抵押贷款有了更深的了解呢?在申请贷款之前,大家要先根据自己的实际情况估算利息利率,坚决反对盲目贷款,确定自己具备还款的能力再去办理。

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