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【佛山房屋抵押贷款】新手必看:买房需要注意什么

2022-01-21 15:51:47 发布平台:qiguogd.com(企果金服)

是我们为之奋斗半辈子的大事,容不得半点马虎。没有买过的人应该不太会涉及这些事,自然也不是很了解,问熟人也只能了解一个大概,详细流程以及注意事项都不能面面俱到。今天小编就给大家罗列一下买子需要注意的一些事项,建议各位收藏哦。

一、买前,应该注意什么?

1、如果购买的商品,提前知晓商品能否如期建好。

2、实际成交的子是否符合合同中的约定。

3、子的首付,保证开发商不被作为他用。

4、预售的价值是否合理,子有没有增值保值的作用。

二、买时,应该注意什么?

1、买最重要的就是看质量,小编建议到现场考察,看是否有漏水、渗水、偷工减料等问题。

2、想要购买的子是否已经被抵押,了解该屋是否具有地产中介资质等。

3、所购买子,现场查看开发商有没有商品预售许可证等证件。

4、对屋基本情况了解透彻,包括位置、面积等基本情况。

三、付款时,应该注意什么?

1、将款直接转到指定的银行监控账户里,不要直接给开发商。

2、款可以采用全款或分期,具体如何分期,由双方达成协议一致而定。

四、贷款时,应该注意什么?

1、提交将贷所需的资料准备齐全,包括身份证、户口簿、结婚证明、收入证明、购买合同及首付款凭证。每个银行的要求不一样,建议提前咨询当地银行。

2、了解清楚贷款的还款方式,即等额本息和等额本金。小编简单给大家说一说,等额本金利息少一些,但月供高,压力大。等额本息利息高,月还款小。建议结合自己自身情况来选择合适的还款方式。

3、获贷后,一定要按贷款合同的规定,每月按时还款,避免留下不良征信记录,造成不必要的麻烦。

当然了,注意事项可不止以上这些,小编也不一一给大家罗列了,具体情况具体分析,建议到银行详细咨询。

如果无法全款结清,那么贷款就是十分关键的环节,根据以上的解读,大家伙多少都有了自己的认知吧,祝愿大家能买到心爱的子哦!如果有更多贷款资讯想要了解,请在线咨询企果,我们的客服全天24小时在线为您解答。

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