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​【佛山房屋抵押贷款】银行贷款买房需要什么手续?房贷流程了解一下!

2022-01-21 15:51:47 发布平台:qiguogd.com(企果金服)

贷款不再是新鲜的话题了,毕竟现在的价越涨越高,已经超出我们所能承担的经济范围了,所以贷款是绝大多数购者的首选。虽然经常听到贷,但对于具体的细节未必很清楚,因为每个人的情况不一样,银行审批也存在差异,如果您正在咨询贷款需要什么手续的话,正好今天小编来给大家介绍一下相关事宜吧。

银行贷款需要什么手续?

1、了解贷款资格

在申请贷款之前,一定要了解自己是否具备贷款资格,要知道,并不是所有人都能找银行贷款的。一般来说,向银行贷款只针对具有完全民事行为能力且信用良好的客户,银行为了控制资金的风险,会要求借款人有稳定的收入,具备偿还贷款的能力,如此才敢将资金借给你。

2、准备贷款资料

申请网贷都需要提交相关资料,更何况是贷款呢,贷需要准备的资料自然也少不了,资料不全会被银行拒贷的哦。一般包括身份证、屋买卖合同、首付凭证、月供能力证明等。为了能一次性拿下贷款,小编必须提醒大家在贷款之前一定要将这些资料准备充分了。

3、提交贷款申请

给了首付,并签订了购合同后,就能带着以上资料去银行申请贷款了。银行会对我们提交的资料进行审查,从而对额度及利率进行确定,有些银行还会要求办理抵押登记和公证等手续,在这些事情都没有问题的情况下,剩下的就是等待放款了。

延伸阅读:哪些人不能贷款

虽说贷款能在很大程度上缓解我们的购压力,但贷款必须满足银行的审批条件,也就是说,办理贷并不容易,以下这些人就无法申请贷。

1、年龄不符

各银行对贷客户的年龄要求略有差异,不能小于18周岁,不能大于65周岁,年龄过于太小或过于太大,很难有偿还贷款的能力,贷款风险也会随之增大,银行会拒绝这类人群。

2、征信不良

现在的征信对我们来说好比另外一种身份,做任何事情都会被征信系统所记录。想要申请贷款,征信报告是银行评估的重要依据,一旦征信有重大逾期就无法申请贷款

3、收入不稳

既然是涉及了贷款,银行必定会对我们的收入流水进行考察,如果收入太低就生活都是问题,银行怎么会放心将钱借给你呢?一般情况下,如果我们不能满足收入是月供的两倍,银行是会拒绝的。所以小编建议,只要我们将流水账做好,其它都好办。

以上就是关于贷流程的相关内容了,另外还给各位科普了不能贷款的情况,请大家就自己本身对比一下,归根结底就是资质不足才无法申请贷款,所以申贷前一定要弄清楚自己是否符合要求,避免耽误买的大事。最后,小编再次提醒大家,急于买的心情我们可以理解,但一定要结合自己的实际情况考虑哦。企果贷款中介大平台,免费咨询热线:028-66661158。

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